Immobilier

Toute construction neuve doit désormais être pensée réhabilitable

Le patrimoine hospitalier français, largement hérité des décennies soixante et soixante-dix, présente des faiblesses. Faut-il rénover ou construire à neuf ? Si chaque cas est spécifique, la comparaison est requise et le neuf réhabilitable s'impose.

Restructuration ou construction neuve ? Le patrimoine hospitalier avance résolument vers une hybridation. (DPA Picture Alliance/BSIP)

Les prix de la construction se stabilisent mais le coût de la "matière grise" s'envole

Un soulagement pour les établissements de santé et médico-sociaux. L'envolée des prix de la construction continue à se tasser. De plus en plus d'entreprises répondent aux appels d'offres et nourrissent la concurrence. Ce constat vaut surtout pour les projets à faibles montant et enjeu technique. Par contre, la "matière grise" voit son coût bondir.

Si la progression des prix de la construction continue de ralentir, le prix du cuivre pourrait bien s'envoler cette année. En cause : les besoins croissants en matière de transition énergétique et d'intelligence artificielle. (Thomas Quéguiner/Hospimedia)

Mai 2024

L'actualité immobilière sanitaire

En mai, l'immobilier hospitalier a vu trois premiers bâtiments en passe de s'achever autour du nouveau CHU de Rennes. À la Timone à Marseille, le projet de nouvelle maternité se précise. Quant au CH d'Arcachon, il prépare un bâtiment en paille.

La plateforme logistique hôtelière et avancée, qui sera opérationnelle à la rentrée, disposera sous terre d'une galerie de 350 mètres de long. (CHU Rennes)

Emeis procède à la cession immobilière de trois maisons de retraite en Irlande

Dans un communiqué en date du 3 juin, le groupe privé commercial Emeis (ex-Orpéa) annonce avoir procédé à la cession immobilière de trois établissements pour personnes âgées en Irlande, rachetés par Healthcare Activos. Cette vente dégage 56 millions d'euros au total. Laurent Guillot, directeur général d'Emeis, se félicite : "ces nouvelles opérations nous permettent d'être en ligne avec la trajectoire prévue : 500 millions d'euros de cessions immobilières par an jusqu'en 2026 et visent également …

L'aménagement des espaces de circulation intérieure et extérieure mérite réflexion

Les espaces de circulation intérieure et extérieure doivent-ils être conçus avant ou après les espaces fonctionnels ? Les deux visions architecturales peuvent s'entendre tant que le lieu de vie est bel et bien considéré.

Le CHU de Nantes réalise un inventaire de ses biens transférables sur le nouvel hôpital

Le plan d'équipements d'un nouvel hôpital n'est pas une mince affaire. À Nantes, un inventaire du parc existant est en cours pour aider à la prise de décision sur les achats à faire, en considérant les biens transférables.

L'Anap se penche sur la dimension numérique dès la conception des bâtiments hospitaliers

Le 29 mai, l'Agence nationale d'appui à la performance des établissements de santé et médico-sociaux (Anap) et la Smart buildings alliance (SBA) ont signé un partenariat pour intégrer la dimension numérique dès la conception des bâtiments hospitaliers. L'alliance, qui représente plus de 350 entreprises de la filière du bâtiment et de la ville, a en effet "développé un cadre méthodologique, en étroite collaboration avec les acteurs du bâtiment et les établissements de santé, qui vise à faciliter …

L'institut de formation en santé d'Arcachon est construit en paille

Le CH d'Arcachon a pensé la construction de son institut de formation en santé avec des matériaux biosourcés. En l'occurrence la paille, le bois et la terre crue. Un projet bioclimatique à faible impact pour l'environnement.

Le bâtiment est construit sur pilotis dans un espace déjà occupé par un bassin de rétention d'eau. (Thomas Hus/CH Arcachon)

Le futur bâtiment femmes-enfants de l'AP-HM se veut "emblématique" de la nouvelle Timone

Considéré comme une opération majeure de la modernisation du CHU marseillais, le futur bâtiment femmes-parents-enfants sera la nouvelle porte d'entrée de l'hôpital de la Timone. Sa conception sera bioclimatique et "centrée sur l'humain".

Le futur bâtiment femmes-parents-enfants, dont la livraison est prévue en 2028, regroupera les services de la maternité, de néonatalogie et de gynécologie de l'hôpital de la Conception et les services de pédiatrie de la Timone enfants. (Michel Beauvais associés)

Le CHU de Besançon rénove sa chaîne logistique avec un stockage externalisé de matériels

La démarche d'externalisation des missions de stockage et de logistique interne du CHU de Besançon (Doubs) depuis 2012 se poursuit par un contrat signé avec Idea, qui l'accompagne dans la gestion de sa chaîne logistique, incluant un stockage externalisé de matériels. La prestation démarrée en avril a nécessité de mettre en place une plateforme déportée de 5 700 m² et un parc d'une dizaine de véhicules. Le contrat porte "sur la prise en charge d'une partie des flux logistiques du CHU, depuis la r…